• Mestre Arq.Urb Augusto Fonseca

Arch Hoje: Arch Curiosidades- Verticalização das cidades


Verticalização é um processo urbanístico que ocorre em metrópoles e consiste na construção de grandes e inúmeros edifícios, o que acaba inevitavelmente, dificultando a circulação de ar, devido à diminuição do espaço físico plano para construção, fazendo assim uma área propícia a formação de ilhas de calor nesses locais.

Em algumas cidades dos Estados Unidos, como Chicago, a verticalização pode ser notada por um projeto urbanístico, ou planejamento urbano, que muitas vezes auxilia na organização da cidade, quando a verticalização é feita seguindo um raciocínio lógico, a própria cidade aceita melhor essa mudança.

Já no Brasil em cidades como Rio de Janeiro e São Paulo a verticalização retardadamente não ocorre tanto em toda sua estrutura urbana, e sim em pontos característicos no entorno de avenidas, distritos ou alguns bairros, como a região centro-sul de São Paulo, região onde se concentra os principais centros financeiros da cidade, ou o Rio de Janeiro, que apresenta verticalização no centro financeiro e nas fileiras de prédios à beira-mar.

É importante ressaltarmos que em alguns lugares a verticalização é limitada por lei, justamente para não acontecer uma aglomeração exagerada em um local que não suportaria, abaixo vamos mostrar uma foto de Hong Kong, onde não existe lei alguma sobre limite de adensamento construtivo.


Hong Kong

A verticalização das cidades contemporâneas é um processo universal e relativamente antigo e segundo os especialistas, é uma consequência natural da urbanização. Ele está diretamente associado ao desenvolvimento dos elevadores, que por sua vez, tem origem nas fábricas inglesas do século XIX, onde foram instalados para reduzir a perda de energia dos trabalhadores ao transportar produtos dentro dos estabelecimentos de trabalho.

O primeiro elevador num edifício alto foi na cidade de Nova Iorque registrado em 1857. Os elevadores hidráulicos, empregados inicialmente, tinham capacidade de alcançar no máximo 20 andares, mas a partir de 1887 começaram a surgir os movidos a energia elétrica.

No Brasil, os estudos acadêmicos sobre a verticalização das cidades ganharam destaque a partir da década de 80 do século passado.

O Censo 2010 do IBGE apontou uma intensificação do processo de verticalização das grandes cidades, com um forte aumento do número de domicílios na categoria apartamento.

Entre os 20 maiores municípios com maior ocorrência de apartamentos constam principalmente aqueles com forte presença de residências de veraneio, como é o caso de cidades de praia, as principais capitais do país e algumas grandes cidades com atividade econômica relevante para a sua Unidade da Federação.

Com base na matéria lida, chegamos à conclusão que a verticalização é uma boa alternativa quando feita com planejamento, pois conseguimos adensamento de pessoas e em alguns casos valorizando o bairro.

MAIS PESSOAS = MAIS COMÉRCIO/SERVIÇO = MAIS ECÔNOMIA = MAIS VALORIZAÇÃO

Por outro lado, quando temos uma verticalização exagerada, existem alguns fatores que deixam a área um pouco desagradável como por exemplo:

-TEMPERATURA

-ILUMINAÇÃO

-FLUXO EXAGERADO DE PESSOAS.

Quanto mais aglomeração menos ventilação vai existir e menos áreas verdes, fazendo com que a temperatura do bairro mude comparado com a parte mais plana e arborizada da cidade.



A iluminação natural não chega com grande força, apenas o calor ou o frio ficam “presos” nas paredes de concreto ou fachadas de vidro (material muito vulnerável a temperatura), um grande agravante para esse calor não conseguir subir novamente é a poluição, como mostra a imagem abaixo.


Fluxo exagerado de pessoas em bairros que não suportam é extremamente prejudicial para o bem-estar das pessoas que residem nele, tendo dificuldade para fazer diversos tipos de atividades, fazendo com que haja um êxodo desse bairro, desvalorizando-o.

Portanto, tudo tem que ser equilibrado, com áreas de verticalização bem projetadas sendo sempre integradas com áreas verdes para todos morarmos em uma cidade boa!!

Equipe Arch Search.


 

 

 

 

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